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協會公告  
保障性住房
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保障性住房政策
[發布時間:2010-09-28 13:48:40 ][閱讀次數:3185 次]

國家、省、市有關加強棚改、廉租住房等保障性安居工程建設主要政策
  把握原則,完善政策是推進棚戶區改造等保障性安居工程建設的重要保障。
(一)國家、省有關政策
  國務院提出:"堅持政府主導、市場運作相結合;堅持棚戶區改造和廉租房建設統籌考慮;堅持規范運作"的三條改造原則。
  趙國紅副省長2010年1月19日在推進全省城市和國有工礦棚戶區改造工作電視電話會議上講話中指出:"我們必須在這三個改造原則框架內,延續已有政策,繼續執行2005年我省出臺的《遼寧省城市集中連片棚戶區改造實施方案》(遼政辦辦發【2005】16號)繼續執行免繳城市基礎建設配套費等各種行政事業性收費和政府性基金等政策"。
  在廉租房建設管理上她特別強調:"借鑒外省的做法就是要借鑒廉租房可以租賃也可以出售,并按照家庭出資情況及有關政策規定正確產權比例,實施共有產權等做法,結合遼寧實際可以推行"。
  在完善新政策時她強調:根據"把棚戶區改造與廉租房建有關機結合,實行規劃統籌、資金統籌"的精神,研究完善推行政策。比如國土部門如何將棚戶區改造安置住房用地的納入當地土地供應計劃優先安排,并簡化行政審批流程,電力、通訊、市政公用事業等企業如何適當減免入網、管網增容等經營性收費等。
  在資金籌措方面她提出:除了按照以前"政府補一塊,政策減一塊,企業籌一塊,個人掏一塊,市場掙一塊,銀行貸一塊"的九個一方式籌集資金外,一是要把中央廉租房建設和補貼資金用好;二是在棚戶區改造的安置房中,可以建設部分經濟適用房和商品房,補免一定資金;三是中央地方政府發型的債券,可以安排一定比例用于棚戶區改造。
(二)我市政策制定優惠政策,大力推進保障性住房建設
  下步工作打算今年,市政府出臺了關于廉租住房和經濟適用住房的免收城市基礎設施建設配套費等21項收費的優惠政策。同時,為推進保障性住房建設,我市還將廉租房建設、棚戶區改造等保障性住房建設統一列入市整體發展建設規劃;每年在城市開發建設中優先安排保障性住房建設用地;拓寬廉租住房房源渠道,包括對舊公有住房、閑置商品房的統一回購改造等;市財政年度計劃中優先籌集安排保障

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